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Building Information Modeling (BIM)

BIM . digitales Abbild des Gebäudes

2020_bim-bam-boom_modell

Anstatt auf Papierplänen zu arbeiten, wird ein digitaler „Zwilling“ des Bauwerks erstellt, der neben der Geometrie auch alle relevanten Daten (Material, Kosten, Brandschutz, Wartungsintervalle) enthält.

Die Dimensionen von BIM​

Im Baumanagement spricht man oft von verschiedenen Dimensionen, die über die reine Optik hinausgehen:

  • 3D (Das Modell): Dreidimensionale Darstellung der Bauteile.
  • 4D (Zeit): Verknüpfung des Modells mit dem Bauzeitenplan (Simulation des Bauablaufs).
  • 5D (Kosten): Automatische Mengenermittlung direkt aus dem Modell für Kalkulation und Abrechnung.
  • 6D (Nachhaltigkeit): Lebenszyklusanalysen und Energieeffizienz.
  • 7D (Facility Management): Übergabe der Daten für den späteren Betrieb (Wartung, Reparatur).

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Die Vorteile für das Baumanagement​

BIM löst eines der größten Probleme am Bau: den Informationsverlust an den Schnittstellen.

bim_basis_ils_infographica4_german.pdf

Kollisionsprüfung (Clash Detection)​

Bevor der erste Bagger rollt, prüft die Software, ob sich Leitungen (z.B. Lüftungsrohre und Stahlträger) im Weg stehen. Das vermeidet teure Stemmarbeiten und Verzögerungen auf der Baustelle.

Transparente Mengen und Kosten​

Da jedes Bauteil (z. B. eine Betonstütze) im Modell "weiß", wie groß es ist und was es kostet, können Änderungen sofort in Echtzeit auf das Budget umgerechnet werden.

Common Data Environment (CDE)​

Alle Beteiligten (Architekt, Statiker, Haustechniker, Bauherr) arbeiten auf einer gemeinsamen Datenplattform. Es gibt keine veralteten Planstände mehr – jeder sieht immer die aktuellste Version.

2020_fachuebergreifende_modellkoordination

3. BIM in Österreich (ÖNORM A 6241)​

In Österreich ist die BIM-Methode in der ÖNORM A 6241 (Teil 1 und 2) geregelt. Diese Norm definiert unter anderem:

  • LOD (Level of Development): Wie detailliert muss ein Modell in welcher Phase sein?
  • Datenaustausch: Meist über das offene Format IFC (Industry Foundation Classes), damit verschiedene Softwareprogramme miteinander kommunizieren können (Open BIM).

2020_bim-projektabwicklungsplan